સુરત જિલ્લાના કામરેજ તાલુકામાં પ્લોટ વેચાણના નામે કરોડો રૂપિયાની છેતરપિંડીનો ગંભીર મામલો સામે આવ્યો છે. સુરત ગ્રામ્ય પોલીસે આ કેસમાં અમદાવાદના સેટેલાઈટ વિસ્તારમાં રહેતા બિલ્ડર અને પતંગ હોટલના માલિક તરીકે ઓળખાતા ઉમંગ ઠક્કરની ધરપકડ કરી છે. તેમના પર કામરેજ નજીક આવેલા ખોલવડ ગામમાં 'નિર્વાણા' નામના પ્રોજેક્ટ હેઠળ ખુલ્લા પ્લોટ વેચવાના બહાને ગ્રાહકો પાસેથી અંદાજે ₹1.56 કરોડ ઉઘરાવી છેતરપિંડી કરવાનો આરોપ છે.
પોલીસના જણાવ્યા મુજબ, આરોપીએ આકર્ષક જાહેરાતો અને રોકાણના વાયદાઓ દ્વારા ગ્રાહકોને પ્રોજેક્ટમાં પ્લોટ બુક કરાવવા પ્રેર્યા હતા. અનેક લોકોએ ભવિષ્યમાં પ્લોટનો કબજો મળશે તેવી આશાએ મોટી રકમ ચૂકવી હતી. જોકે બાદમાં સમગ્ર પ્રોજેક્ટ અંગે ગંભીર અનિયમિતતાઓ સામે આવતાં મામલો પોલીસ સુધી પહોંચ્યો હતો.
આ પણ વાંચો: હનીટ્રેપના નામે લૂંટ ચલાવતી ટોળકીનો સાબરકાંઠા પોલીસે કર્યો પર્દાફાશ : બે યુવતીઓ સહિત 10 આરોપીઓ ઝડપાયા
વર્ષ 2018માં જ વેચાઈ ગયેલી જમીન પર પ્લોટ બુકિંગનો આક્ષેપ
પ્રાથમિક તપાસમાં સામે આવ્યું છે કે જે જમીન પર 'નિર્વાણા' પ્રોજેક્ટ દર્શાવવામાં આવ્યો હતો તે જમીન વર્ષ 2018માં જ અન્ય વ્યક્તિને વેચાઈ ગઈ હતી. પોલીસના જણાવ્યા મુજબ, જમીનનું ટાઈટલ સ્પષ્ટ ન હોવા છતાં અને આરોપી પાસે માલિકી હક્ક ન હોવા છતાં ગ્રાહકો પાસેથી પ્લોટ બુકિંગના નામે રકમ લેવામાં આવી હતી.
આ સમગ્ર યોજનામાં અંદાજે 15થી 16 ગ્રાહકો ફસાયા હોવાનું તપાસમાં સામે આવ્યું છે. આરોપીએ વિવિધ ગ્રાહકો પાસેથી કુલ ₹1.56 કરોડની રકમ વસૂલ્યાનો આક્ષેપ છે.
આ પણ વાંચો: સુરત: અનામત મુદ્દે અલ્પેશ કથીરિયાનું મહત્વનું નિવેદન : આઝાદીના 75 વર્ષ પછી અનામતમાં રિફોર્મની તાતી જરૂરિયાત: 'ખોટી આવક બતાવી લાભ લેવાય છે, સાચા હકદાર વંચિત'
પ્લોટનો કબજો પણ નહીં, પૈસા પણ પરત નહીં
ગ્રાહકોના જણાવ્યા મુજબ, લાંબા સમય સુધી રાહ જોયા છતાં તેમને ન તો પ્લોટનો કબજો મળ્યો અને ન તો ચૂકવેલી રકમ પરત મળી. અનેક વખત રજૂઆત કરવા છતાં સંતોષકારક જવાબ ન મળતાં ગ્રાહકોમાં અસંતોષ વધ્યો હતો.
આખરે એક પીડિત મહિલાએ કામરેજ પોલીસ સ્ટેશનમાં લેખિત ફરિયાદ નોંધાવતા સમગ્ર મામલો બહાર આવ્યો. ફરિયાદના આધારે પોલીસે ગુનો નોંધી તપાસ શરૂ કરી હતી.
આ પણ વાંચો: રાજકુમાર જાટ મૃત્યુ કેસમાં હાઇકોર્ટના મહત્વના આદેશ : CCTV માં નગ્ન હાલતમાં દેખાવા મુદ્દે તપાસનો નિર્દેશ
અમદાવાદથી ધરપકડ, અન્ય સંડોવણીની પણ તપાસ
તપાસ દરમિયાન સુરત ગ્રામ્ય પોલીસે અમદાવાદથી ઉમંગ ઠક્કરની ધરપકડ કરી છે. હાલ પોલીસ આરોપીની પૂછપરછ કરી રહી છે અને આ પ્રોજેક્ટમાં અન્ય કોઈ વ્યક્તિ અથવા કંપની સંકળાયેલી છે કે નહીં તે દિશામાં પણ તપાસ ચાલી રહી છે.
પોલીસ અધિકારીઓના જણાવ્યા મુજબ, કેસમાં આર્થિક વ્યવહારો, જમીનના દસ્તાવેજો, બુકિંગ રકમ અને અન્ય સંબંધિત પુરાવાઓની ચકાસણી કરવામાં આવી રહી છે. તપાસના આધારે આગળ વધુ કાયદેસરની કાર્યવાહી કરવામાં આવશે.
આ કેસે ફરી એકવાર મિલકત ખરીદતા પહેલાં જમીનના માલિકી હક્ક, ટાઈટલ ક્લિયરન્સ, જરૂરી સરકારી મંજૂરીઓ અને દસ્તાવેજોની સ્વતંત્ર ચકાસણી કરાવવાની જરૂરિયાત પર ભાર મૂક્યો છે.
