મિડલ ક્લાસ માટે સૌથી મોટા ખુશખબર! : હવે ઘરના ઘરનું સપનું થશે પૂરું, જાણો મોદી સરકાર હોમ લોન પર કેટલી આપશે સબસિડી

Pradhan Mantri Awas Yojana:પોતાનું એક સુંદર ઘર હોય તેવું સપનું દરેક વ્યક્તિનું હોય છે, ખાસ કરીને મધ્યમ વર્ગ (Middle Class) માટે આ એક જીવનનું સૌથી મોટું લક્ષ્ય હોય છે. જો તમે પણ પોતાના ઘરની યોજના બનાવી રહ્યા છો, તો તમારા માટે એક શાનદાર ખુશખબર છે. કેન્દ્ર સરકારની 'પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના' (Pradhan Mantri Awas Yojana - PMAY) અંતર્ગત હવે મધ્યમ વર્ગના પરિવારો પણ ખૂબ જ સસ્તામાં પોતાના ઘરનું સપનું સાકાર કરી શકે છે. આ યોજના અંતર્ગત હોમ લોન (Home Loan) પર 4% સુધીની વ્યાજ સબસિડી (Interest Subsidy) આપવામાં આવી રહી છે. ચાલો જાણીએ આ યોજનાની વિગતો, પાત્રતા અને કોને કેટલો લાભ મળશે.

પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) શું છે?

કેન્દ્ર સરકારની પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના ગ્રામીણ અને શહેરી એમ બંને ક્ષેત્રો માટે કાર્યરત છે. સામાન્ય રીતે લોકોને એવું લાગે છે કે આ યોજના માત્ર ગરીબ વર્ગ માટે જ છે, પરંતુ એવું નથી. આ યોજનામાં ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS) હેઠળ મધ્યમ વર્ગને પણ આવરી લેવામાં આવ્યો છે, જેથી તેઓ આર્થિક બોજ વિના પોતાનું મકાન બનાવી કે ખરીદી શકે.

ગુજરાત SEZ નિકાસે બનાવ્યો ₹3 લાખ કરોડનો ઐતિહાસિક રેકોર્ડ: 12 વર્ષમાં 67%નો જબરદસ્ત ઉછાળો!

કોણ લઈ શકે છે આ યોજનાનો લાભ? (યોજનાની પાત્રતા)

જો તમે આ યોજનાનો લાભ લેવા માંગતા હોવ, તો નીચેની શરતો પૂરી કરવી જરૂરી છે. ખરીદવામાં આવનાર કે બનાવવામાં આવનાર ઘર, આવાસ અને શહેરી બાબતોના મંત્રાલય દ્વારા નોટિફાઇડ (સૂચિત) શહેરમાં હોવું જોઈએ. અરજદાર કે તેના પરિવારના કોઈ સભ્ય પાસે ભારતમાં ક્યાંય પણ પોતાનું પાકું મકાન હોવું જોઈએ નહીં. પરિવારે (પતિ-પત્ની અને અવિવાહિત બાળકો) અગાઉ ભારત સરકારની કોઈપણ સેન્ટ્રલ સ્કીમ અથવા PMAY ના કોઈ કમ્પોનન્ટ હેઠળ સહાય મેળવેલી ન હોવી જોઈએ. યોજનાના નિયમ મુજબ, કમાતો પુખ્ત સભ્ય (ભલે તે અવિવાહિત હોય) તેને એક અલગ પરિવાર તરીકે ગણવામાં આવશે અને તે સ્વતંત્ર રીતે અરજી કરી શકે છે.

કયા વર્ગને કેટલી સબસિડી મળશે?

સરકારે આવકના જૂથના આધારે સબસિડીના દર નક્કી કર્યા છે.

અમેરિકી નાકાબંધી તોડી ઈરાને ફરી શરૂ કરી ક્રૂડ ઓઈલ નિકાસ: પ્રથમ ટેન્કરો ‘હીરો II’ અને ‘ડાયોના’ હોર્મુઝ માર્ગે રવાના

વાર્ષિક આવક ₹6 લાખથી ₹12 લાખ (MIG-I)

જે પરિવારોની વાર્ષિક આવક આ મર્યાદામાં છે, તેમને મહત્તમ ₹9 લાખ સુધીની હોમ લોન પર 4% સુધીની વ્યાજ સબસિડી મળે છે.

વાર્ષિક આવક ₹12 લાખથી ₹18 લાખ (MIG-II)

આ જૂથના પરિવારોને મહત્તમ ₹12 લાખ સુધીની લોનની રકમ પર 3% સુધીની વ્યાજ સબસિડી આપવામાં આવે છે.

ગમે તેટલા યુદ્ધ થાય, પેટ્રોલ-ડીઝલ અને LPG પર નહીં રહે કોઈ ટેન્શન!: ચીનના રસ્તે ચાલવાની પ્લાનિંગ કરી રહી છે મોદી સરકાર

EWS અને LIG વર્ગ

₹3 લાખથી ₹6 લાખની વાર્ષિક આવક ધરાવતા લોકો પણ આ યોજના હેઠળ વિશેષ લાભ મેળવી શકે છે.

PMAY-U 2.0: મંજૂર કરાયેલા ઘરોના આંકડા

સરકાર દ્વારા જાહેર કરવામાં આવેલી તાજેતરની માહિતી અનુસાર, પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના-શહેરી 2.0 હેઠળ અત્યાર સુધીમાં 2.13 લાખ ઘરોને મંજૂરી આપવામાં આવી છે. આ આંકડાઓમાં સમાજના દરેક વર્ગને પ્રાથમિકતા આપવામાં આવી છે. મંજૂર થયેલા ઘરોમાંથી 2.05 લાખ ઘરો મહિલાઓને (જેમાં વિધવાઓ, અલગ રહેતી કે અવિવાહિત મહિલાઓ સામેલ છે) ફાળવવામાં આવ્યા છે. 25 હજારથી વધુ ઘરો વરિષ્ઠ નાગરિકોને અને 22 ઘરો ટ્રાન્સજેન્ડર્સને ફાળવાયા છે. આંકડા મુજબ 34,257 ઘરો એસસી (SC), 22,516 ઘરો એસટી (ST) અને 87,077 ઘરો ઓબીસી (OBC) લાભાર્થીઓ માટે છે.

એકંદરે મંજૂર કરાયેલા 16.13 લાખ ઘરોમાંથી, 12.99 લાખ ઘરો 'બેનિફિશિયરી લેડ કન્સ્ટ્રક્શન' (BLC) હેઠળ અને 1.81 લાખ ઘરો 'અફોરડેબલ હાઉસિંગ ઇન પાર્ટનરશિપ' (AHP) હેઠળ તૈયાર થઈ રહ્યા છે. આ ઉપરાંત, વ્યાજ સબસિડી યોજનાના લાભાર્થીઓને 1.20 લાખ ઘરો અને 12,846 ઘરોને 'અફોરડેબલ રેન્ટલ હાઉસિંગ' (ભાડાના મકાન) તરીકે મંજૂરી મળી છે.

નોકરી નહીં, ડિગ્રી નહીં... છતાં રૂ.50,000 કરોડની સંપત્તિ: 14 વર્ષની ઉંમરથી કોડિંગની સફર શરૂ કરનાર સાથે મસ્કે કરી 60 અબજ ડોલરની ડીલ

2015થી શરૂ થયેલી સફર: હવે લક્ષ્ય વધુ મોટું

નોંધનીય છે કે, પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના-શહેરી (PMAY-U) ની શરૂઆત વર્ષ 2015 માં થઈ હતી. ત્યારથી દેશમાં સસ્તા આવાસોની અછત દૂર કરવામાં આ યોજનાએ રેકોર્ડબ્રેક કામગીરી કરી છે. હવે PMAY-U 2.0 નો મુખ્ય હેતુ શહેરી ભારતના વધારાના 1 કરોડ EWS/LIG/MIG પરિવારોની આવાસની જરૂરિયાતો પૂરી કરવાનો છે. PMAY ના બંને તબક્કા મળીને અત્યાર સુધીમાં દેશભરમાં અંદાજે 1.27 કરોડ ઘરો મંજૂર કરવામાં આવ્યા છે.

જો તમે પણ ભાડાના મકાનમાંથી મુક્તિ મેળવીને પોતાના ઘરના માલિક બનવા માંગતા હોવ, તો આ યોજના તમારા માટે સુવર્ણ તક સમાન છે!