City Square Will Be Built On Sindhubhavan Road: અમદાવાદના સૌથી પોશ વિસ્તારોમાં ગણાતા સિંધુભવન રોડ પર હવે શહેરનું એક નવું આઈકોનિક લેન્ડમાર્ક ઊભું થવાનું છે. દુબઈના બુર્જ ખલીફા જેવી બિલ્ડિંગ હવે અમદાવાદમાં આકાર લેશે. લગભગ ₹522 કરોડના ખર્ચે 50 માળના ‘સિટી સ્ક્વેર’ પ્રોજેક્ટ બનાવવાની મંજૂરી અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન દ્વારા આપી દેવામાં આવી છે. આ પ્રોજેક્ટ એ માત્ર એક ઇમારત નહીં બલ્કે બદલાતા અમદાવાદની ઓળખ બનશે. આ ઇમારત જે માત્ર એક બિલ્ડિંગ નહીં પરંતુ આધુનિક અર્બન લાઈફસ્ટાઇલનું કેન્દ્ર બનશે.
સિંધુભવન રોડ પર મલ્ટી-યુઝ મેગા પ્રોજેક્ટ
અમદાવાદમાં છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં સિંધુભવન રોડ રિયલ એસ્ટેટ અને કમર્શિયલ વિકાસનું હોટસ્પોટ બની ગયું છે. આ વિસ્તારમાં હવે એક વધુ વિશાળ પ્રોજેક્ટ ઉમેરાવાનો છે. આ ‘સિટી સ્ક્વેર’ પ્રોજેક્ટમાં મલ્ટી-યુઝ ડેવલપમેન્ટનો સમાવેશ થશે, જેમાં ઓફિસ સ્પેસ, રિટેલ ઝોન, મોલ, ફૂડ કોર્ટ અને સંભવિત રીતે હાઈ-એન્ડ કોમર્શિયલ સુવિધાઓ ઉપલબ્ધ થશે. આ પ્રોજેક્ટ શહેરના વિકાસને નવી દિશા આપશે અને અમદાવાદને મેટ્રો સિટીની સ્પર્ધામાં વધુ મજબૂત બનાવશે.
50 માળની ઈમારત: અમદાવાદના સ્કાઈલાઇનમાં મોટો ફેરફાર
આ પ્રોજેક્ટની સૌથી મોટી વિશેષતા તેની ઊંચાઈ છે. 50 માળની આ ઇમારત અમદાવાદના સ્કાઈલાઇનમાં નોંધપાત્ર ફેરફાર લાવશે. હાલમાં અમદાવાદમાં આટલી ઊંચી બિલ્ડિંગ્સ બહુ ઓછી છે, તેથી આ પ્રોજેક્ટ શહેર માટે એક આઈકોનિક લેન્ડમાર્ક બની શકે છે. આ સાથે, શહેરમાં હાઈ-રાઈઝ કલ્ચર વધુ મજબૂત બનવાની શક્યતા પણ વધી રહી છે. આ પ્રોજેક્ટ માટે અંદાજે ₹522 કરોડનો ખર્ચ થવાનો છે, જે દર્શાવે છે કે તેમાં અદ્યતન ટેકનોલોજી અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરનો ઉપયોગ કરવામાં આવશે.
પ્રોજેક્ટમાં કઈ-કઈ સુવિધાઓ હશે?
આધુનિક ઓફિસ સ્પેસ
બ્રાન્ડેડ રિટેલ સ્ટોર્સ
પાર્કિંગ માટે મલ્ટી લેવલ સિસ્ટમ
સ્માર્ટ બિલ્ડિંગ મેનેજમેન્ટ સિસ્ટમ
ગ્રીન બિલ્ડિંગ કન્સેપ્ટ
ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર ફૂડ કિઓસ્ક, ગાર્ડન હશે
આકાશી નજારો : 175 મીટર (50 માળ+) ની ઊંચાઈ પર વ્યૂ ગેલેરી અને કાચનો સ્કાય વોક.
ભોજનની મજા : 40 મીટરની ઊંચાઈ પર 900ની ક્ષમતાવાળી રેસ્ટોરાં અને ખુલ્લું ટેરેસ કેફે.
પાર્કિંગ સુવિધા : 3 બેઝમેન્ટ પાર્કિંગમાં 410 કાર અને 1465 ટુવ્હીલરની વ્યવસ્થા.
મનોરંજન : 450 લોકોની ક્ષમતા ધરાવતું આધુનિક એમ્પીથિયેટર.
અર્બન પ્લાઝા : ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર ફૂડ કિઓસ્ક, ગાર્ડન અને આકર્ષક વોટર ફાઉન્ટેન.
વિસ્તાર માટે શું બદલાશે?
ટ્રાફિક અને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પર અસર મોટી અસર પડશે. ખાસ કરીને સિંધુભવન રોડ પહેલાથી જ વ્યસ્ત વિસ્તાર છે. આ પ્રોજેક્ટ શરૂ થયા પછી ટ્રાફિકમાં વધારો થવાની શક્યતા છે. આને ધ્યાનમાં રાખીને સ્થાનિક સત્તાધિકારીઓ દ્વારા રસ્તા અને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સુધારવાના પ્રયાસો પણ હાથ ધરવામાં આવી શકે છે. રિયલ એસ્ટેટમાં વધારો થશે. આ પ્રોજેક્ટથી આસપાસના વિસ્તારોમાં પ્રોપર્ટી રેટ્સ વધવાની શક્યતા છે. સિંધુભવન રોડ પહેલાથી જ હાઈ-એન્ડ રિયલ એસ્ટેટ માટે જાણીતો છે, અને આ પ્રોજેક્ટ તેને વધુ પ્રીમિયમ બનાવશે.
રોકાણકારો માટે સુવર્ણ તકઃ
રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતો અનુસાર, આ પ્રોજેક્ટ રોકાણકારો માટે મોટી તક સાબિત થઈ શકે છે.
લાંબા ગાળે ઊંચો રિટર્ન
પ્રીમિયમ લોકેશન
કોમર્શિયલ ડિમાન્ડમાં વધારો
રોકાણકારો માટે આકર્ષણ વધશે
કોમર્શિયલ ડિમાન્ડમાં વધારો થશે
નવા પ્રોજેક્ટ્સ માટે માર્ગ મોકળો થશે
રોજગારી અને બિઝનેસ માટે નવી તક
આ પ્રોજેક્ટથી હજારો લોકોને રોજગારીની તકઃ
બાંધકામ દરમિયાન મજૂરો અને ટેક્નિકલ સ્ટાફ માટે કામ
પૂર્ણ થયા બાદ ઓફિસ અને રિટેલ ક્ષેત્રમાં રોજગારી
નાના વેપારીઓ અને સ્ટાર્ટઅપ્સ માટે નવા અવસર
શું છે આ પ્રોજેક્ટની ખાસિયત?
અમદાવાદ ઝડપથી વિકાસ પામતું શહેર છે અને દેશના મુખ્ય અર્બન સેન્ટર્સમાં સ્થાન મેળવવાની દિશામાં આગળ વધી રહ્યું છે. શહેરને આંતરરાષ્ટ્રીય સ્તરની ઓળખ આપશે. રોજગારીની નવી તકો ઉભી કરશે. ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વિકાસને વેગ મળશે. બિઝનેસ અને કમર્શિયલ પ્રવૃત્તિમાં વધારો થશે. ઉપરોક્ત કારણોસર આ પ્રોજેક્ટ અમદાવાદ સહિત સમગ્ર ગુજરાત માટે ખુબ મહત્ત્વનો કહી શકાય. કારણકે, ગુજરાતના ઈતિહાસમાં આ પ્રકારનું પહેલું આઈકોનિક બિલ્ડિંગ બનવા જઈ રહ્યું છે.
ભારતમાં સ્માર્ટ સિટી અને અર્બન ડેવલપમેન્ટ પર ભાર વધતો જઈ રહ્યો છે. અમદાવાદ પણ આ દિશામાં ઝડપથી આગળ વધી રહ્યું છે. ‘સિટી સ્ક્વેર’ જેવા પ્રોજેક્ટ્સ શહેરના ભવિષ્ય માટે મહત્વપૂર્ણ સાબિત થાય છે, કારણ કે તે માત્ર ઈમારત નહીં પરંતુ આખા વિસ્તારના વિકાસને પ્રોત્સાહન આપે છે. આ પ્રોજેક્ટથી અમદાવાદનું નામ દેશના ટોપ મેટ્રો શહેરોમાં વધુ મજબૂત બનશે.
ભારતમાં અર્બનાઇઝેશન ઝડપથી વધી રહ્યું છે અને અમદાવાદ પણ આ ટ્રેન્ડ સાથે આગળ વધી રહ્યું છે. આ પ્રોજેક્ટ શહેરને માત્ર આધુનિક બનાવશે નહીં પરંતુ તેને રોકાણ અને બિઝનેસ માટે વધુ આકર્ષક બનાવશે. ભવિષ્યમાં આવા પ્રોજેક્ટ્સ અમદાવાદને દેશના ટોપ અર્બન હબ્સમાં સ્થાન અપાવશે.
